ÍNDICE
Autor GUSTAVO CABALLERO
Alcance
Introducción
•El reglamento interno
•La reforma estatutaria
•Delegación
•El desarrollo reglamentario
•Explotación de los bienes y zonas comunes
•Asambleas
•El orden del día
•Temas habituales
•Verificación del quórum
•Acumulación de coeficientes
•Quorum para instalar
•Quorum para decidir
•Mayorías calificadas
•Desafectación de bienes comunes no esenciales
•Poder
•Doble delegación
•Amplio y suficiente
•Certificado de propiedad
•Nulidad del poder
•Presunción de dueño
•El usufructo y el derecho de habitación
•Proposiciones y varios
•Reglas de la asamblea
•Libro de propietarios y residentes
•Identificación del inmueble
•Los residentes
•Suspensión de la asamblea
•Asamblea de segunda convocatoria
•Asamblea por derecho propio
•Decisiones
•Tipos de voto
•Voto nominal
•Votos en asambleas no presenciales
•Otros tipos de voto
•Unanimidad
•Voto en blanco
•El voto parlamentario
•Votación ordinaria
•Voto nominal
•Voto secreto
•El coeficiente
•Actas
•Acta de la asamblea en propiedad horizontal
•Redacción
•Aprobación. Comisión verificadora
•Anexos
•Copias
•Copias para no propietarios
•Sanciones por ausencia de copia
•Constancias
•Proceso sancionatorio
•Medidas hacia los propietarios
•Por mora
•Obligaciones no pecuniarias
•Presunción de conocimiento
•Tipos de sanciones
•Prescripción de las sanciones
•Órganos sancionatorios
•Proceso sancionatorio
•La exclusión de la asamblea como sanción
•Pliego de cargos
•Período probatorio
•Derecho de defensa y contradicción
•El silencio
•Alegato
•Decisión
•Reincidir
•Recursos contra sanciones
•Impugnación interna
•Impugnación externa
•Segunda instancia
•El consejo de administración
•Los suplentes
•Intervención
•Reglamento interno
•Representante patronal
•Sanciones
•Inhabilidades e incompatibilidades
•Inhabilidad
•Incompatibilidad
•El Comité de Convivencia
•Mecanismos alternos
•A los terceros
•Solidaridad
•Sanciones al administrador
•Administrador como contratista
•El administrador delegado de una empresa
•El suplente
•Rendición de cuentas
•Sanciones al revisor fiscal
•Revisor fiscal delegado
•Título ejecutivo
•El cobro pre jurídico
•Honorarios del proceso ejecutivo
•La prescripción de las deudas
•Prescripción de obligaciones
•Obligaciones internas
•Obligaciones monetarias por faltas al régimen de convivencia
•Obligaciones por explotación de bienes o zonas comunes
•Cobro judicial por administrador
•Prohibición de asistencia a la asamblea
•Cuotas extras
•Modificación del presupuesto
•Acciones judiciales
•Impugnar decisiones de asamblea
•Impugnación de sanciones por convivencia
•Impugnación del reglamento original
•Libros de la copropiedad
•Libro de actas
•Libro de correspondencia
•Libro de inventarios
•Libro de sanciones
•Libro de proyectos
•Libros de contabilidad
•Cibergrafía
•Glosario
