Legalización y titulación de inmuebles

Legalización y titulación de inmuebles

Forma del producto

$110.000

    • ISBN: 978-628-7692-58-9
      Género: Administrativo
      Año Publicación: 2025​
      Autor: Jesús Aníbal Ruiz Cano
      Editorial: Lijursanchez

    Descripción

    En nuestro país y pese al reciente y gran esfuerzo por entregarles los predios baldíos a las familias tradicionalmente poseedoras de éstos, incluso desde hace más de cuarenta años, las normas referentes a la titulación y la legalización de predios se han quedado cortas y no consultan la la realidad social ni el interés de los entes territoriales por hacerlo, ni muchas veces el derecho de propiedad, entre otros; algunas veces se contradicen y van en contravía de la Constitución Política, especialmente en lo que tiene que ver con el derecho a la vivienda digna.  

    Se parte del presupuesto de que, en su mayoría, los poseedores de estos predios llegaron y se apropiaron de ellos no por un afán lucrativo o de negocio, sino desplazados por las circunstancias, la fuerza mayor y los problemas de violencia o de amenazas de los Grupos al margen de la ley, dígase guerrilla o paramilitares, o en su tiempo por la violencia política de la década de 1950, que los llevó a establecerse ya construir sus viviendas en zonas no reguladas por el Estado, al borde. de quebradas, en altas pendientes, en zonas de alto riesgo medianamente recuperables o no recuperables, en todo caso, en terrenos abandonados por las administraciones municipales, incluso con su aquiescencia o muchas veces por su negligencia.

    Especificaciones

    • Edición: 2​
      Páginas: 232​
      Encuadernación: Pasta rústica​
      Peso: XX​
      Dimensiones: Ancho 17 – Alto 24 – Lomo 1.2

    CONTENIDO

    ÍNDICE

    Autor: JESÚS ANÍBAL RUIZ CANO

    CONCEPTOS FISCALES, POR LOS QUE NACEN PROCESADOS
    Introducción
    Definiciones
    Capítulo I:
    Justificación para la cesión, la titulación y la legalización de inmuebles
    Capítulo II:
    La legalización y la regularización urbanística en la práctica
    ∙Título 1: Problemas más frecuentes con este tipo de intervenciones
    ∙Título 2: Ventajas de la legalización y la titulación
    ∙Título 3: Guía de la visita de inspección y censo a los ocupantes para cesión
    a título gratuito (artículo 58 de la Ley 9 de 1989)
    ∙Título 4: Instructivo relativo al procedimiento de cesión a título gratuito
    previsto en el artículo 58 de la ley 9 de 1989
    ∙Título 5: Ley 137 de 1959 o “Ley Tocaima”
    ∙Título 6: Decreto reglamentario 1943 de 1960
    ∙Título 7: Aspectos técnicos a considerar

    Capítulo III:
    Modelos de actos administrativos y judiciales
    ∙Título 1: Modelo de proyecto de acuerdo por el cual se conceden facultades a los
    alcaldes para legalizar inmuebles
    ∙Título 2: Modelo de cesión de un inmueble a título gratuito a través de
    resolución administrativa (Ley 1001 de 2005)
    ∙Título 3: Modelo de demanda judicial por el trámite de la Ley 1561 del 11 de
    julio de 2012

    Capítulo IV:
    Normatividad aplicable
    ∙Título 1: La vivienda en el derecho internacional
    ∙Título 2: La vivienda en la Constitución política
    ∙Título 3: Ley 14 de 1983. Sobre los avalúos catastrales de Inmuebles
    ∙Título 4: Ley 9ª de 1989. “Ley de reforma urbana”
    ∙Título 5: Decreto 2157 del 5 de diciembre de 1995
    ∙Título 6: Ley 258 de 1996 Afectación a vivienda familiar
    ∙Título 7: Ley 388 de 1997 o “Ley de Ordenamiento Territorial”
    ∙Título 8: Decreto reglamentario 540 del 20 de marzo de 1998
    ∙Título 9: Ley 1001 de 2005. Cesión a Título Gratuito de Bienes Fiscales


    ∙Título 10: Ley 1183 del 14 de enero de 2008. Legalización de posesiones
    ∙Título 11: Ley 1561 del 11 de julio de 2012
    ∙Título 12Ley 1955 de 2019. Plan Nacional de Desarrollo 2018-2022. Cesión a
    título gratuito de bienes fiscales. (Gestión a la política de vivienda G.P.V.).
    ∙Título 13: Decreto reglamentario 149 del 4 de febrero de 2020
    ∙Título 14: Ley 2044 del 30 de julio de 2020
    ∙Título 15: Decreto reglamentario 523 del 14 de mayo de 2021. (Modificó el
    decreto 1077 de 2015)
    ∙Título 16: Sentencia C-666 del 10 de septiembre de 2014. Declaración de
    posesión regular
    ∙Título 17: Decreto reglamentario 4825 de 2011
    ∙Título 18: Ley 1561 del 11 de julio de 2012
    ∙Título 19: Resolución conjunta 1732 de 2018: Superintendencia de Notariado y
    Registro y Dirección del Instituto Geográfico Agustín Codazzi, (febrero 21)
    ∙Título 20: Sentencias de la corte constitucional sobre la cesión gratuita de
    bienes inmuebles fiscales y la legalización en general
    ∙Título 21: Síntesis jurídica. cesión a título gratuito de inmuebles de propiedad de
    los municipios ocupados con vivienda de interés social

    Bibliografía


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