El libro aborda la evolución histórica y jurídica del principio de la buena fe, enfocándose en su aplicación práctica dentro del ordenamiento colombiano. La autora propone una síntesis de este postulado ético-jurídico para confrontar los deberes de conducta exigidos en procesos de adquisición de vivienda mediante licitación pública o remate.

El núcleo de la investigación plantea que los terceros adquirentes en procesos judiciales actúan bajo una convicción de legalidad y lealtad, lo que les otorga una protección especial fundamentada en la confianza legítima y la estabilidad de las decisiones judiciales. La obra examina cómo la buena fe, más allá de ser un concepto abstracto, se convierte en un estándar de comportamiento (honestidad, lealtad y transparencia) que vincula tanto a los particulares como a la administración de justicia en la formación de vínculos contractuales derivados de subastas.