ÍNDICE
Autor CARLOS ALBERTO LOAIZA GIRALDO
Presentación9
PARTE I
CATASTRO MULTIPROPÓSITO: HISTORIA, GENERALIDADES, JURÍDICA Y
PROCEDIMIENTOS
TÍTULO I
El génesis del catastro y su huella inmortal en la civilización: raíces
históricas
Introducción: El catastro, una huella inmortal En la construcción de la civilización
Capítulo I: Los primeros trazos de la propiedad: Prehistoria y civilizaciones
antiguas
Capítulo II: la consolidación del dominio: Grecia, Roma y el legado Jurídico del
catastro
Capítulo III: Oscuridad y resurgimiento: la edad media y el nacimiento del catastro
moderno
Capítulo IV: El catastro en la edad moderna: absolutismo, ilustración y revolución
Capítulo V: Los primeros pasos del catastro en el nuevo mundo: La época colonial
y la independencia en Colombia (1700-1815)
Reflexión Final Sobre el Título I
El catastro, pilar inmutable de la civilización y objeto de estudio Jurídico
TÍTULO II
Génesis jurídica de la básica catastral en Colombia
Introducción: El catastro multipropósito en Colombia: una Travesía histórica hacia
la gestión integral del territorio
Capítulo I: Comienzos del catastro en Colombia (1821-1886)
Capítulo II: Época de la regeneración (1887-1950) - ley 48 de 1887 punto de
inflexión
Capítulo III: Consolidación institucional y enfoque fiscal (1950-1982)
Capítulo IV: Transformación - fiscalidad y modernización (1983 – 2000)
Capítulo V: Modernización digital (2000-2009)
Capítulo VI: Modernización espacial (2010-2018)
Capítulo VII: Enfoque multipropósito (2019 – actualidad)
Conclusión Final al Título II
Del catastro fiscal al catastro multipropósito: Una visión Histórica de su evolución
en Colombia
TÍTULO III
Jurídica de los procedimientos catastrales de enfoque multipropósito
Introducción: la revolución jurídica del catastro multipropósito: pilares para la
certeza territorial y el desarrollo
Capítulo I: Fundamentos y transformación del catastro en Colombia
Capítulo II: Procesos de la gestión catastral con enfoque multipropósito
Capítulo III: Aspectos jurídicos de la formalización de la tenencia en el catastro
multipropósito
Capítulo IV: Integración catastro-registro: procedimientos con efectos registrales
Capítulo V: el abogado catastralista: gestión y ejecución de los procedimientos
multipropósito
Conclusión Final al Título III
El abogado catastralista como eje del nuevo orden territorial
PARTE II
FUNDAMENTOS DEL DERECHO INMOBILIARIO Y CATASTRAL EN
COLOMBIA
TÍTULO I
Los derechos reales como fundamento jurídico de la gestión catastral en
Colombia
Introducción: La teoría del derecho de bienes y su relevancia en el derecho
catastral colombiano
Capítulo I: La importancia de los derechos reales en el derecho catastral
Capítulo II: Base normativa colombiana del derecho de bienes
Capítulo III: Seis reflexiones sobre los derechos reales con efecto en la jurídica
catastral
Reflexión final al título I
La indisociable relación entre derechos reales y el catastro en Colombia
TÍTULO II
Modos adquisitivos, limitaciones y acciones jurídicas de la propiedad
inmobiliaria en Colombia
Introducción: la propiedad inmobiliaria en el derecho colombiano: un vínculo
esencial con el catastro
Capítulo I: Modos adquisitivos, propios de los bienes inmuebles
Capítulo II: Limitaciones jurídicas más relevantes sobre la propiedad inmobiliaria
Capítulo III: Acciones jurídicas sobre la propiedad inmobiliaria en Colombia
Conclusión final al título II
El abogado catastralista como eje de la seguridad jurídica inmobiliaria
TÍTULO III
Legalización y formalización de la propiedad inmobiliaria en Colombia
Introducción: la formalización de la propiedad en Colombia: Desafíos,
mecanismos y el rol esencial del abogado catastralista
Capítulo I: Breve acercamiento a la problemática de la informalidad y la falsa
tradición en la propiedad inmobiliaria en Colombia
Capítulo II: El saneamiento de la falsa tradición en colombia: Ley 1561 de 2012
potenciando la competencia del abogado catastralista – una guía de acción.
Capítulo III: Guía de actuación para el saneamiento de la propiedad vía proceso
de pertenencia (artículo 375 CGP) - potenciando la competencia del abogado
catastralista
Capítulo IV: “Los bienes inmuebles baldíos son adjudicados por la agencia
nacional de tierras si se trata de inmuebles rurales (decreto 902 de 2017) o por el
respectivo alcalde municipal si se trata de inmuebles urbanos (ley 2044 de 2020).”
Conclusión Final al Título III
La urgencia de formalizar la propiedad en Colombia
Referencias de consulta y profundización
